Для строительства дома, в первую очередь, требуется получение разрешения на строительство. Для этого в администрацию необходимо подать соответствующее заявление. Готовьтесь к тому, что бюрократическая машина вас так просто не отпустит, заставив не один раз приносить необходимые документы. Конечно, всё не настолько сложно, как может показаться, однако иногда именно на этом этапе застройщик может столкнуться с большими трудностями.
Первоочередные задачи
Начинать следует с грамотного составления проекта. Можно заказать его у архитектора, а можно купить готовый. Главное, не пытаться экономить на проекте, иначе потом, возможно, придется потратить во много раз больше на перестройку и прочие доработки. Копии проекта будут необходимы для получения разрешения на возведение жилого объекта. Теперь необходимо снести все прежние постройки, которые расположены на территории, освободить участок от мусора и подготовить его под фундамент.
На фундамент возлагаются большие нагрузки, а потому его следует делать надежным, мощным и прочным. После того, как фундамент полностью застынет, можно начинать строительство. Частные застройщики, как правило, отдают предпочтение кирпичным домам. Однако сегодня можно встретить немало коттеджей из газобетона. После строительства здания необходимо произвести работы, требуемые для получения паспорта.
Чтобы получить паспорт на дом, необходимо:
* провести внутреннюю электропроводку;
* отделать стены;
* обшить потолок;
* установить входную дверь;
* заполнить оконные проемы;
* сделать стяжку полов.
Однако до этого вам следует тщательно выбрать строительную бригаду. Опытные застройщики советуют для каждого этапа работ нанимать специализированную бригаду, которая лучше всего работает с фундаментом, крышей или стенами. Если поручаете работу крупной строительной фирме, не забудьте заключить сней договор ответственности. Рекомендуется доверить строительство той компании, которая разрабатывала проект.
Когда самое сложное позади
После того, как возведены стены и установлена крыша, необходимо произвести монтаж дверей и окон. Как только дом будет закрыт от попадания влаги с улицы, можно выполнить электроразводку, залить стяжку пола, отштукатурить стены, утеплить чердак. Затем следует позаботиться об установке отопительных, газовых, водопроводных и других труб. После этого можно переходить к отделочным работам, начинать которые следует с санузла. Благодаря этому переехать в новый дом удастся быстрее.
Прежде чем переселяться в новый дом, избавьтесь от голых бетонных полов, поскольку они будут сильно пылить. Покройте стяжку специальными растворами или расстелите подложку. Остальные участки дома можно достраивать постепенно. Что же касается кухни, то временно ее можно обустроить в любой комнате, вооружившись электроплиткой, холодильником и минимальным набором необходимой утвари.